Эксперты объяснили рост цен на жилье

Итоги первого полугодия подвели аналитики рынка недвижимости. Стоимость строящихся квартир в старой Москве увеличилась на 22 процента. За первое полугодие ценник в столичных новостройках составил 300 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом рассказал вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев.— Все мы понимаем, что в 2020 году рост цен на недвижимость оказался гораздо больше, чем в 2021 году. В настоящее время наблюдается замедление роста цен. На первичном рынке просчитать это замедление сложнее, так как это рынок нескольких игроков. Поэтому проще смотреть на реальную динамику на вторичном рынке, — пояснил Константин Апрелев.Как пояснил эксперт, во втором полугодии прошлого года в столице цены на вторичном рынке увеличились на 15 процентов, а на новостройки на 25 процентов. В свою очередь, за первые шесть месяцев этого года стоимость вторичного жилья подросли на семь - семь с половиной процентов.— Основными факторами данной динамики в 2020 году являются обесценивание нацвалюты, снижение ставок по депозитам, а также ожидание людей роста цен на недвижимость. В связи с этим они стали приобретать квартиры. Еще больший интерес к этому придала льготная ипотека, — добавил вице-президент Гильдии риелторов.Согласно данным Гильдии риелторов, ипотечный рынок вырос в полтора раза и данный момент 80 процентов всех сделок совершается благодаря ипотекам, передает Общественная Служба Новостей.Тем временем, экономический обозреватель Юрий Пронько рассказал, что в апреле-июне по темпам роста стоимости недвижимости первое место среди российских регионов занял Краснодар. Следом за ним оказались Омск, Новосибирск, Санкт-Петербург и Уфа.Увеличение цен на квартиры в многоэтажных домах вызвано стимулирующими мерами, одной из которых стала льготная ипотека. Как рассказал доктор юридических наук Александр Толмачев, возведение нового жилья является одним из способов увеличения финансовых потоков, отмечает «Царьград».— Семье нужно не просто получить квадратные метры, а создать условия для нормального воспитания ребенка, — подчеркнул Александр Толмачев.Он также добавил, что важно, чтобы людей создавались такие условия, чтобы они не мучились в так называемых «человейниках», а могли жить нормально.Читайте также:Владимир Ефимов: С начала года москвичи купили у города почти тысячу квартир